La convenienza di affittare in sicurezza e trasparenza

Analisi delle tariffe di mercato e dell’offerta di zona per la categoria immobiliare di appartenenza, indicazione dei termini di affitto e suggerimento del canone di locazione in base all’effettiva commerciabilità dell’immobile trattato.

Guida alla scelta dei contratti appropriati per la locazione di immobili sia ad uso abitativo che ad uso commerciale, in base alle tipologie indicate dalla legge e alle tutele previste dalle norme per i locatori e per i conduttori.

Selezione e presentazione di potenziali conduttori.

Predisposizione del contratto di locazione secondo schema di agenzia o in alternativa proposizione dei modelli delle principali associazioni di categoria.

Versamento delle imposte o della cedolare e registrazione del contratto per conto del cliente, comunicazione della locazione alle autorità di pubblica sicurezza.

Supporto al disbrigo degli adempimenti conseguenti la locazione: predisposizione ricevute di pagamento, calcolo dell’aumento dell’indice ISTAT annuale, predisposizione dei versamenti delle imposte di registro e dei rinnovi, compilazione della modulistica e calcolo dell’imposta per la registrazione dei contratti, trasmissione di comunicazioni varie, determinazione e attribuzione delle spese di amministrazione per le quote in capo al conduttore.